Пошаговый процесс замены старого фундамента на новый под деревянный дом

Пошаговый процесс замены старого фундамента на новый под деревянный дом

Методики ремонта и замены ленточного фундамента под деревянным домом

Железобетонный ленточный фундамент со временем может обрушиться, потрескаться и потерять свои первоначальные свойства.

Это приводит к появлению трещин, короблению дверей и окон и повреждению внутренней отделки.

Своевременный ремонт ленточного фундамента под деревянный дом или его замена убережет конструкцию от сноса и предотвратит дальнейшее проседание постройки.

Причины разрушений ЛФ

Дефекты конструкции фундамента могут возникать под воздействием различных факторов. Одна из наиболее частых причин – ошибки, допущенные на этапе проектирования и строительства здания.

Из-за плохо рассчитанной глубины фундамента, его ширины, марки используемого бетона и размера арматуры конструкция не выдержит эксплуатационной нагрузки и начнет разрушаться.

На долговечность ленточных фундаментов также влияют климатические условия:

Сильный ливень. Частые перепады температур. Повышение уровня грунтовых вод.

Негативное влияние дождевой и талой воды необходимо компенсировать за счет дренажной системы. Если дренажный контур спроектирован неправильно, фундамент выйдет из строя быстрее из-за большого количества влаги, проникающей в землю возле цоколя здания.

Проседание построек может происходить и из-за недостаточной плотности грунта. Если до постройки дома геодезические измерения не проводились (или производились с недостаточной точностью), расчетные характеристики фундамента будут некорректными.

Нагрузка будет неравномерно распределена по земле, что приведет к обрушению дома на наиболее напряженных участках бетонного фундамента.

Способы выполнения ремонтных работ

Существует несколько технологий обновления и реконструкции старых ленточных фундаментов. Выбор того или иного метода зависит от:

Ширина трещин. Скорость их распространения. Глубина просадки дома.

Если повреждения незначительные и не увеличиваются (что говорит об окончательной усадке фундамента), достаточно провести косметический ремонт. Для этого трещины в фундаменте и стенах заделываются бетонной смесью и при необходимости покрываются слоем отделочного материала.

Если проблема не исчезнет, ​​необходимо будет частично или полностью заменить стяжку фундамента. Такая необходимость возникает, когда трещины постепенно разрастаются, а постройка проваливается в землю или сильно покоробляется.

Определить это можно не только визуально, но и с помощью специальных маячков. Достаточно наклеить на каждую прорезь несколько полосок бумаги или другого нерастягивающегося материала.

Если фонари со временем ломаются, это говорит об увеличении количества трещин.

Частичная замена основания происходит точечно в местах проседания. Это самый простой и дешевый способ воссоздать фундамент. Если дефектов слишком много и новые повреждения продолжают появляться, необходимо будет полностью заменить несущую конструкцию.

Если постройка просела из-за ошибок, допущенных при возведении предыдущего фундамента, их нельзя повторить при возведении нового фундамента.

Например, если фундамент обрушился под воздействием грунтовых вод, новую конструкцию следует устанавливать глубже, ниже уровня промерзания грунта. В противном случае вскоре после замены обрешетки на фундамент дом снова прогнется.

Подготовка и оснащение

Прежде чем приступить к ремонту или замене ленточного фундамента, необходимо подготовить необходимые инструменты и материалы. Понадобится демонтировать старый фундамент:

    молотки ломы, молотки, кувалды или другие приспособления.

Чтобы залить новый ленточный фундамент, используйте соответствующее количество материала:

    цемент, разрушенный камень, очищенный песок, вода.

Количество этих материалов рассчитывается исходя из предполагаемого объема бетонной полосы, которая будет уложена на месте старого фундамента. Объем рассчитывается путем умножения общей площади ремня на его высоту.

Чтобы возвести здание с частичным или полным демонтажом поврежденного фундамента, необходимо арендоватьнесколько мощных гидравлических домкратов на 10-15 тонн. При создании несущих конструкций нужны толстые деревянные бруски или прочные металлические профили, способные выдержать вес здания.

Читайте также:  Правила питания комнатных растений

Для армирования потребуется металлическая арматура диаметром 12-14 мм. При установке опалубки используются деревянные разделочные доски.

На завершающем этапе необходимо будет обустроить гидроизоляцию, для этого нужно заранее приобрести пенополистирол или жидкую шпатлевку.

Также на подготовительном этапе тяжелая мебель, техника и другие массивные предметы. Это упростит подъем здания и снизит нагрузку на гидроподъемники и несущие конструкции.

Пошаговая инструкция по ремонту фундаментной ленты

На первом этапе замены ленточного фундамента следует провести котлован шириной около 50 см по периметру здания. Дно каждой траншеи должно быть немного ниже основания старого фундамента.

После этого нужно сделать специальные ниши, в которых будут монтироваться домкраты и кронштейны при последующем подъеме дома.

Дно каждой траншеи следует тщательно утрамбовать, так как грунт в этих местах будет подвергаться значительным нагрузкам. Сильно уплотненный грунт не обрушится, поэтому домкраты и опоры будут надежно удерживаться на месте.

Следующим шагом будет начало подъема конструкции.

Подъем здания

Чтобы поднять деревянный дом при замене ленточного фундамента, необходимо разместить несколько подъемников под углами постройки. Если конструкция достаточно велика или имеет более одного этажа, необходимо будет установить несколько дополнительных подъемных механизмов в промежуточных точках между углами.

Лучшее решение – ставить домкраты через каждые 2 метра. В этом случае избегают нежелательных деформаций стен и трещин.

Подъем должен быть плавным и ровным. В каждой точке домкраты поднимаются последовательно на 2-3 см. Категорически недопустимо поднимать одним махом одну часть постройки на значительную высоту, а уже потом переходить к подъему противоположной стороны. Когда дом уже поднят на нужный уровень, под него кладут несущие элементы – балки или железные профили.

Разборка старого основания

Когда здание надежно закреплено на опорах и домкратах, полностью снимается нагрузка на старый фундамент. На этом этапе можно приступать к его разборке.

В случае полной замены фундамента его следует разобрать на всю высоту и разобрать любым доступным инструментом – кувалдой, ломом, ручным или гидромолотом.

Использованный фундамент необходимо разобрать целиком, включая основание и дренажную подушку.

Монтаж нового

Перед тем, как делать бетонную ленту фундамента, очистите места, где раньше был старый фундамент. Основание необходимо хорошенько утрамбовать и выровнять. На утрамбованное дно траншеи следует уложить песчано-гравийный дренаж и выполнить горизонтальную гидроизоляцию.

Затем из обрезных досок возводится опалубка. Если постройка просела из-за недостаточной ширины старого фундамента, размер опалубки следует увеличить, предварительно сделав необходимые расчеты. Это обеспечит более прочный фундамент с повышенной несущей способностью.

В опалубку устанавливается арматурный каркас из стальных стержней, расположенных в продольном и поперечном направлениях. Арматуру сваривают или связывают проволокой.

Бетонный раствор заливается в опалубку и застывает в течение следующих 3-4 недель. После застывания бетона необходимо покрыть фундаментную ленту слоем гидроизоляции. Затем здание опускают на новый фундамент и снимают с точек крепления.

Ленточный каркас

Вместо полной замены фундамента можно обойтись установкой ленточного каркаса по периметру старого фундамента. Это укрепит существующую конструкцию и предотвратит дальнейшее ухудшение ее состояния.

При таком виде ремонта нет необходимости поднимать здание. Работы ведутся по стандартной схеме: по старому фундаменту выкапываются траншеи соответствующей глубины.

Читайте также:  Годеция выращивается из семян Когда сажать на рассаду Сорта Фото Видео

Поврежденфундамент очищают от земли и моют. В старом бетоне просверливаются арматурные отверстия для соединения нависающего фундамента с ленточным фундаментом.

Дно котлована утрамбовывается и засыпается слоем песка и щебня. Установлена ​​опалубка и каркас фурнитуры. Затем заливается цементно-песчаная смесь. Затвердевший бетон покрывают гидроизоляцией.

Свайный

Для дальнейшего укрепления ленточного фундамента можно использовать кирпичные столбы или сваи, которые устанавливают по углам нового фундамента. Эти элементы создают дополнительные точки опоры, тем самым снижая нагрузку на основные несущие конструкции.

Для крепления свай просверлите в выбранных местах отверстия необходимого диаметра и глубины. Их стенки уплотняют, на дно укладывают дренажные вставки.

Затем ямы заполняются полыми асбоцементными или стальными трубами, которые придают сваям нужную форму. В них закладывается арматура и заливается бетонной смесью. Высота свай должна соответствовать высоте основного ленточного фундамента.

Заключение

При ремонте и замене фундамента обрешетки деревянного дома необходимо строго соблюдать строительные нормы и правила. Когда важно не только устранить возникшие поломки и неисправности, но и устранить их причины.

Чтобы добиться желаемых результатов, при возведении нового фундамента следует ответственно подходить к расчетам, выбору материалов и чертежей. В противном случае новая конструкция фундамента может повторить ту же ситуацию, что и старая непрерывная опора.

Как заменить фундамент под деревянным домом своими руками: Пошагово – Обзор +Видео

Сначала проводится обследование фундамента – на его основе планируются объем и порядок работ. Обследование фундаментов проводится либо при помощи траншей – нескольких траншей по периметру сооружения, обнажающих фундамент на всю его глубину, либо траншеей шириной полметра – один метр по всему периметру дома. .

После визуального осмотра и выяснения причин решается частично отремонтировать и укрепить фундамент или полностью заменить его, возможно, под отдельную стену.

Типы фундаментов

Для замены фундамента под деревянный дом определяется тип нового:

    Деревянные – столбы (колья) из плотной древесины, например дуба, ставятся справа по углам и по длине стен, возможна просто замена фундаментных бревен дома на новые, но подверженность гниению и грибку рано или поздно снова встанет вопрос о ремонте фундаментов. Кирпич – довольно бюджетный вариант, он хорошо подходит для точечного ремонта фундамента, но разрушается при постоянном давлении, особенно во влажной среде и под землей. Камень – плотные каменные скалы, соединенные раствором, довольно прочные и красиво смотрятся при поднятом фундаменте над землей, но требуют умения и времени для укладки. Свайный – быстрое сверление и установка металлических свай делают этот тип фундамента очень привлекательным, но он подходит для легких построек и не рекомендуется для массивного бревенчатого дома, к тому же сверление будет мешать самой конструкции. Буронабивные сваи – колодцы, заполненные бетоном и часто соединенные между собой дополнительным фундаментом в виде бетонных балок или плит. Подходит для ремонта или укрепления основы деревянного дома. Железобетон – прочный и практичный вид фундамента. Он может быть монолитным, но при замене или ремонте фундамента без демонтажа или переноса всего дома с кранов, что очень дорого и не всегда возможно, используется ленточный тип, который сегодня идеально подходит для замены фундамента деревянного дома. .

В случае частичного ремонта и усиления фундамента достаточно выкопать по периметру фундамента или использовать ямы на глубину основания и выполнить необходимые действия.

Читайте также:  Гербицид Примадонна: состав и инструкция по применению, нормы внесения

Главный вопрос

Как поднять дом, чтобы произвести капитальную замену фундамента?

Краны не подходят из-за баснословных трудозатрат. Чаще всего используется подъемник, который можно взять в аренду в специализированных организациях или на железнодорожном депо. Скорее всегопонадобится больше четырех – около десятка, в зависимости от массивности постройки. Мебель следует убрать из дома, а половицы удалить, чтобы уменьшить общий вес. Коронки, особенно нижние, следует крепить стальными скобами.

ПРИМЕЧАНИЕ: Дом нельзя поднимать по диагонали.

Лифты размещаются по обе стороны от стены на основании из листового металла, толстой фанеры, досок или плотно расположенных брусков. Чтобы бревна не соскальзывали с домкратов, вполне разумно загрузить домкраты после их установки, чтобы земля прочно вошла в землю, сбросьте давление и переустановите домкраты. Утрамбовывать только хорошо сохранившиеся бревна следует на расстоянии полуметра от углов, изношенные бревна заменять их фундаментом. Рекомендуется разместить продолговатые металлические пластины над точками подъема, чтобы распределить давление домкратов по бревнам.

Затем производят невысокие повторные подъемы на 1-2 см, внимательно наблюдая за состоянием бревен, стен, кровли, перекосами дверных и оконных проемов. В таких случаях необходимо использовать спиртовой уровень или наблюдателя, который может оценить одновременность подъема с расстояния от десяти до двадцати метров. Крайне важно устанавливать и заменять корпус при каждом подъемнике. Идеально подойдут кирпичи и дубовые доски (можно использовать половые доски из дома). В случае непредвиденных прогибов нижних балок следует использовать два свободных домкрата. Вся конструкция поднята на высоту 15 см.

ВАЖНО: Процесс подъема деревянного дома занимает около суток, и торопиться не стоит.

Демонтаж старого

Для демонтажа старой цементной или фундаментной кладки перфоратор протыкает щели и стыки, где клинья забиваются кувалдой. Демонтаж Заложить фундамент до земли обязательно.

Решетчатый фундамент по-прежнему является лучшей заменой деревянному дому.

Подготовка и отливка каркаса под рейки осуществляется следующим образом.

Необходимо сделать котлован (котлован) П-образной формы шире на 15 см, чем предыдущий фундамент ниже уровня промерзания грунта и старого фундамента.

Насыпьте песок толщиной 15 см, смочите и утрамбуйте. Затем не лишним будет засыпать гравийный слой и хорошо его утрамбовать. На арматуру устанавливается рама (металлические прутки диаметром 10-20 мм). Изготовлена ​​деревянная опалубка. Затем укладывается гидроизоляционная опалубка (рубероид – отличное решение). В конце заливается кладочный раствор. Есть возможность разделить траншею на сектора, разделив углы траншеи. В этом случае раствор сначала заливается по углам. Проволока новой секции должна быть соединена с предыдущей. Когда раствор полностью застынет, следует демонтировать деревянную опалубку и установить временные опоры. Стоит сделать хотя бы визуальный осмотр проделанных работ и деревянного фундамента дома.

Опускание дома на фундамент нужно производить постепенно на 3-5 см.

ВНИМАНИЕ: Весь процесс замены фундамента не следует выполнять самостоятельно, особенно это важно на этапе подъема и опускания конструкции.

Оцените статью
Добавить комментарий